경우현 통합 재건축

1. 경·우·현 아파트 단지 통합 재건축 추진 현황

• 개포경남 1·2차, 현대 1차 및 우성3차 아파트(이하 ‘경·우·현’)는 개포동 653번지 일대로 최초 2017.4월 현대 1차가 먼저      재건축 정비구역으로 지정되었으나,

• 일체적 기반시설 정비 및 효율적 건축 계획 수립을 위해 인접한 우성 3차 및 경남 1·2차 주민들과 하나의 단지로 통합          하여 재건축을 추진.

• 통합재건축시 제자리 재건축을 원하는 3개 단지 주민의 이해관계 조정(층수, 기반시설 계획, 세대 배분 등) 문제로 다        소 난항을 겪었으나, 최종적으로 서울시가 통합적 계획 지침을 제시함으로써 ‘신속통합기획’으로 재건축 방향을 정하      고, 2021년 12월 경·우·현 3개 단지가 신속통합기획을 통한 통합 재건축 계획을 확정하여 진행중임.

2. 경우현 통합재건축 추진 경과/일정

– 2004.3.20 안전진단 실시(D등급)

– 2017.4.13 현대1차 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정 고시

– 2021.12.29 경우현 3개 단지 신속통합기획 신청

– 2023.8.17 경우현 통합재건축 신속통합기획 가이드라인 확정

– 2023.12.29 경우현 통합재건축정비계획 결정(안) 주민 제안

– 2024.6.21 경우현 통합재건축 정비계획 수립 및 구역지정 공람 공고(~ 2024.7.24)

– 2024.6.26 경우현 정비계획 수립 및 정비구역 지정 변경(안) 주민 설명회

– 2025.2.18 경우현 정비구역 및 정비계획 결정안 수정 가결

– 2025.6.26 경우현 정비구역 지정 고시(서울시)

* 향후 일정 :

– 재건축 추진위 구성 및 조합 설립 → 시공사 선정 → 건축 심의 및 사업시행 인가 → 관리처분계획 인가 단계를 거쳐 재건축 절차 진행 예정.

3. 경우현 통합 재건축사업 개요